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80后广州置业攻略 描绘属于80后社区的N个维度

时间:2017-09-20 13:34  来源:未知  作者:admin

  随着如今80后基本告别了校园,买房也成为这个群体的心头大事,而适合80后这样的年轻人气质的社区又有哪一些?广州楼市是否有楼盘是专门为80后量身定制呢?

  答案是肯定的!实际上,正如万科此前计划推出的18㎡极小的“微住宅”项目为例,改项目正是为不少刚毕业却想买房的人群而设计,尽管一个楼盘最终销售结果不可能完全按照设想,但是不少楼盘本身的定位及气质,也让起成为吸引买家的关键原因。

  针对80后客户的特点,由于参加工作时间有限,不少人在买房资金承担能力也相应有限,因此选择距离市中心区有一定的距离,但是在规划、配套上有一定优势的新兴区域,则成为目前的主流选择。

  以广州目前的各个区域为例,中心四区绝大部分楼盘的置业门槛依旧较高,而南沙、从化等地则更加适宜本地工作的人群及投资客,而距离主城区距离适中的番禺、地铁沿线的佛山、新崛起的萝岗、花都以及不限购的新塘,则是目前80后置业最为主流的区域。

  这些区域除了距离、价格适中外,也具备了拥有一定成熟度的生活配套,又或者拥有较为良好的前景规划,而位于地铁沿线的楼盘,更是其中的首选。

  如今随着佛山放开限购,大批的广州客也可以名正言顺的前往佛山置业,实际上不少广佛交界以及金沙洲的楼盘,除了可以做到地铁接驳外,楼价更是基本维持在1万元/平米左右,这对于刚毕业几年的80后而言,负担可谓大大减少。

  80后集中的购房需求主要是购置实用的“婚房”,以及“换房”的需求,因此面积从60-100㎡大小的小两房至三房户型,是最为实用的产品设计。

  除了能够庞大的“婚房”需求外,换房的需求同样不可忽视,随着不少家庭下一代的出生,儿童房、长辈房这样功能的区分也变得急迫起来,这个时候一套三房、小三房单位则是能够解决问题。

  庆幸的是,如今的产品设计从80-100㎡这个区间内,不少楼盘就能够做到三房户型,这也满足了“一步到位”及“换房”的需求。

  80后对于配套要求同样不可忽视,除了基本的生活配套之外,一些新颖、时尚,更强调健康生活的配套也逐渐兴起。

  以花都广州北站旁边的全新项目保利悦廷资料团购论坛)为例,项目主打的客户就是80后,除了在产品上契合这个群体外,楼盘也在配套方面做足功夫。

  为强调健康向上的生活态度,楼盘内设计有慢跑道、泳池以及养生SPA功能的会所,同时项目设置“业主书吧”,还可以给业主带来继续成长的动力。

  除此之外,作为在互联网热潮中成长的80后,也渴望更为智能并互相沟通的生活,如今不少楼盘则提供了“智慧社区”的贴心服务,除了有社区APP等服务外,也包含了一些创新的实验性设计。

  最新动态:时代倾城目前6、7、8栋单位及前期尾货,户型涵盖了86-135㎡的两至三房单位,为2梯4户、2梯6户的设计,其户型实用率则较高。

  其中两房单位折后14000元/㎡,三房单位均价约13000元/㎡,带精装售。据了解,项目售价相比前期优惠力度更大,与此同时,楼盘目前还推出了“买房即送奥迪A1、首付分期”的促销活动。参加网易电商团购可享1万抵5万优惠。

  时代倾城(广州)位于番禺区南村镇七星岗公园东面,市新公东侧,可建设用地面积约为66621.54㎡,总建筑面积约为278911㎡。镇内有完善的公网:迎宾、金山大道、南部快线、市新、南大、兴业横贯本镇,水陆交通十分便捷。

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